Dorpstraat 86

Prachtige vrijstaande woning nabij het centrum van Maasbree

Deze ruime woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle en lichte woonkamer, een moderne keuken en een zeer royale garage van circa 65 m². Ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of liefhebbers van ruimte!

De woning is uitstekend onderhouden en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gezellig overdekt terras. Winkels, supermarkten en een basisschool liggen op korte afstand – alles is binnen handbereik.
Maasbree is een levendig dorp in Peel en Maas, centraal tussen Venlo en Roermond. Het biedt rust, ruimte en voorzieningen zoals winkels, horeca, sportclubs en scholen. De groene omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, en via de uitvalswegen bent u snel in de omliggende steden.

Indeling

Begane grond
Via de entree betreedt u de woning en heeft u toegang tot de meterkast, een werk- of speelkamer, de keuken en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 49 m²) is een fijne leefruimte dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (ca. 16 m²) is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een afzuigkap,
5-pits gasfornuis, vaatwasser, Quooker, stoomoven en koelkast.

Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer (ca. 13 m²), ideaal als werkplek of speelruimte. De naastgelegen wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen. Tussen de wasruimte en keuken bevindt zich een halletje dat toegang biedt tot de 2e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich nog een portaal met toegang tot een luxe afgewerkt zwevend toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en een inloopkast (ca. 39, 10, 12, 10 en 9 m²). De kamers zijn keurig afgewerkt met laminaat of parketvloeren. In de grootste slaapkamer is de fraaie kapconstructie zichtbaar, wat een bijzonder karakter geeft aan de ruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, toilet én een deur naar het platte dak.
Op de eerste verdieping bevindt zich ook de CV-combiketel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar tevens de warmtepomp en de boiler zijn geplaatst.

Kelder
Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar – handig voor extra opslagruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een overdekt terras. Achter op het perceel staat een zeer ruime garage van ca. 65 m², voorzien van een eigen toilet. Perfect voor hobby’s, opslag of het stallen van meerdere voertuigen.

Bijzonderheden:
• Verwarming via CV-combiketel en warmtepomp-boiler;
• Airconditioning aanwezig;
• Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof of houten kozijnen;
• De garage is uitgerust met maar liefst 48 zonnepanelen.