Heikampweg 3

Aan de rand van het sfeervolle Maasdorp Kessel ligt deze charmante vrijstaande woning met royale schuur (voormalige champignoncellen), gesitueerd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 9.408 m². Hier geniet u dagelijks van rust, vrijheid en een weids uitzicht over de omliggende natuur. Op loopafstand bevinden zich de Heldense Bossen – een ideale omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

De woning is gebouwd in 1968 en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaar. Het geheel is altijd goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en eigentijds af te werken. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen.

Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast en doorloopt naar de keuken.
Vanuit hier bereikt u de woonkamer. Deze is sfeervol ingericht met een houten vloer en een open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance.

De ruime keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op het ruime terras en het achterliggende weiland, waardoor u ook tijdens het koken kunt genieten van de rust en het vrije uitzicht.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Remeha, 2012) en een voorraadkast.

Vanuit de hal zijn drie slaapkamers, de badkamer en het toilet bereikbaar. De slaapkamers zijn verzorgd ingericht en voorzien van vloerbedekking.
De badkamer is eenvoudig afgewerkt en beschikt over een douche en wastafel. Indien gewenst kan één van de slaapkamers worden omgebouwd tot een ruimere badkamer, waardoor een moderne en comfortabele indeling gerealiseerd kan worden.
Het toilet is praktisch gesitueerd en heeft twee toegangsdeuren, waarvan één naar de bijkeuken.

Over de gehele woning bevindt zich een ruime zolderverdieping met houten vloer, bereikbaar via een vlizotrap.
Deze verdieping biedt volop bergruimte en is ideaal voor opslag.

Buitenleven met ongekende mogelijkheden
Rondom de woning ligt een ruim terras met een open tuinhuis, gesitueerd op een indrukwekkend perceel met meerdere weilanden. Op het terrein bevinden zich vier voormalige champignoncellen en een paardenstal, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor hobbyisten, dierenliefhebbers of ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte voor opslag of activiteiten aan huis.

De combinatie van vrij wonen en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een unieke kans: het comfort van dorpse voorzieningen binnen handbereik, met de rust en ruimte van het platteland.

Bijzonderheden
-Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 9.408 m²
-Levensloopbestendig
-Ruime zolderverdieping over de gehele woning
-Cv-ketel Remeha (2012)
-Vier voormalige champignoncellen en paardenstal aanwezig
-Vrij gelegen met weids uitzicht
-Woning kan naar eigen wens gemoderniseerd worden

Wonen in Kessel
Wonen in Kessel betekent wonen in een karakteristiek Maasdorp met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. Het dorp ligt prachtig aan de Maas en staat bekend om zijn sfeervolle kern met onder andere het historische Kasteel de Keverberg, diverse horecagelegenheden en lokale voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportverenigingen.

De combinatie van natuur, water en goede bereikbaarheid richting onder meer Roermond en Venlo maakt Kessel aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen zonder de aansluiting met stedelijke voorzieningen te verliezen. Hier ervaart u het beste van twee werelden: landelijke rust met alle dagelijkse gemakken binnen bereik.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een prachtige locatie aan de rand van Kessel.