van Lommstraat 13

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, airconditioning en onderhoudsvriendelijke tuin

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een praktische indeling, een verzorgde afwerking en een fijne tuin? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Van Lommstraat 13 in Maasbree zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een complete keuken, een praktische bijkeuken, een garage, airconditioning en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle vijver. Dankzij de nette staat van onderhoud en de verzorgde afwerking is de woning direct te betrekken.

Begane grond
Via de verzorgde entree komt u in de hal, die is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het moderne, gedeeltelijk betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij het aanwezige raam beschikt het toilet over natuurlijke ventilatie en daglicht. Dit raam is als enige in de woning voorzien van enkel glas; alle overige ramen zijn uitgevoerd met isolerende dubbele beglazing.

Via een tussendeur bereikt u de woonkamer. Deze is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor een aangename en lichte leefruimte ontstaat. Het doorkijkje naar de keuken geeft de woonkamer bovendien een open en ruimtelijk karakter. De nette afwerking zorgt ervoor dat u deze ruimte direct in gebruik kunt nemen.

De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven zijn circa vier jaar geleden vernieuwd, waardoor de keuken is uitgerust met moderne apparatuur en direct klaar is voor dagelijks gebruik.

Een extra pluspunt is de airconditioning in de woonkamer. Deze kan zowel koelen als verwarmen, zodat u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Bovendien vormt verwarmen met de airconditioning een energiezuinig alternatief tijdens de koudere maanden.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en ruim van opzet. Ze bieden voldoende plaats aan een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau of werkplek. Hierdoor zijn de kamers uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.

De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel, een praktische handdoekenkast en een designradiator. Ook de badkamer is voorzien van airconditioning, waardoor deze ruimte het hele jaar door comfortabel op temperatuur gehouden kan worden.

Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van isolerende dubbele beglazing, draai-/kiepramen en rolluiken. In combinatie met de dubbele beglazing op vrijwel de gehele woning draagt dit bij aan een prettig wooncomfort, goede ventilatiemogelijkheden en extra privacy.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere huishoudelijke zaken.

Tuin
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. De sfeervolle vijver (zonder vissen) vormt een fraai middelpunt van de tuin en er is voldoende ruimte voor een terras, een gezellige loungehoek of een speelplek voor kinderen. Dankzij de verzorgde aanleg en praktische indeling is ook de buitenruimte direct klaar om van te genieten.

Woonomgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum van Maasbree. Op korte afstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, horecagelegenheden en diverse winkels. Daarnaast liggen speelvoorzieningen, groenstroken en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, waardoor de woonomgeving aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als senioren.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A67 en A73 snel bereikbaar, waardoor steden als Venlo, Roermond en Eindhoven eenvoudig te bereiken zijn. Zo combineert deze instapklare woning de rust van een dorpse woonomgeving met de voordelen van een centrale ligging.

Bijzonderheden
– Instapklare en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
– Drie volwaardige slaapkamers.
– Airconditioning in zowel de woonkamer als de badkamer (koelen én verwarmen).
– Complete keuken met diverse inbouwapparatuur.
– Inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven circa vier jaar geleden vernieuwd.
– Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
– Garage en praktische bergzolder.
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle vijver (zonder vissen).
– Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolerende dubbele beglazing; uitsluitend het toiletraam op de begane grond is uitgevoerd met enkel glas.
– Eerste verdieping voorzien van draai-/kiepramen en rolluiken.