Karthuizerstraat 7

Ruime vrijstaande woning met garage en verzorgde tuin in Helden

Ruimte, licht en een fijne tuin komen mooi samen in deze vrijstaande woning uit 1974.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, praktische bijkeuken, garage, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met een extra slaapkamer. Buiten wacht een verzorgde tuin met verschillende gezellige zitplekjes.

De woning is netjes onderhouden, tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om de woning in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. Een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte en comfortabel wonen op een prettige locatie in Helden.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische kelderkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is ruim en licht van opzet en voorzien van een warme parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de tuin rechtstreeks bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn.

De nette keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt voldoende werk- en bergruimte en is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Het stijlvolle werkblad met bijpassende achterwand geeft de keuken een verzorgde en tijdloze uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waarbij je vanuit de eethoek heerlijk uitkijkt over de tuin. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een handige inbouwkast. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de garage als de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over praktische muur-/inbouwkasten, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het dak.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de Nefit Topline cv-ketel (circa 2014).

Tuin en buitenruimte
Ook buiten is het prettig vertoeven. De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten en netjes aangelegd met een ruim terras en groene borders. Dankzij de fijne indeling is er gedurende de dag altijd wel een geschikte plek te vinden om van het buitenleven te genieten.

Een mooie plataan geeft de tuin extra karakter en zorgt op warme zomerdagen voor aangename schaduw.
Of je nu ’s ochtends rustig buiten wilt ontbijten, overdag van de tuin geniet of ’s avonds gezellig wilt natafelen:
deze tuin biedt volop mogelijkheden.

Doordat de tuin vanuit zowel de woonkamer als de keuken rechtstreeks bereikbaar is, vormt deze een mooie verlenging van de leefruimte.

De aangebouwde garage is voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Aan de voorzijde bevinden zich twee opritten, met volop parkeergelegenheid en toegang tot zowel de garage als de tuin.

Bijzonderheden
• aangebouwde garage met elektra, water en elektrische sectionaalpoort;
• 2 opritten met toegang garage en tuin en voldoende parkeergelegenheid
• grotendeels voorzien kunststof kozijnen;
• grotendeels voorzien van thermoglas en deels van HR++ beglazing
• gedeeltelijk voorzien van rolluiken, elektrisch en handmatig bedienbaar;
• Nefit Topline cv-ketel (circa 2014);
• energielabel C;
• mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren.

Aanvullende informatie
Voor deze woning is geen vragenlijst deel B beschikbaar. De informatie over de woning is daarom naar beste weten en op basis van de beschikbare gegevens samengesteld. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de woning zorgvuldig te bezichtigen en desgewenst een bouwkundige keuring of ander nader onderzoek te laten uitvoeren.

Omgeving
De woning is gelegen in Helden, een gemoedelijk en levendig dorp in de gemeente Peel en Maas. Hier woon je prettig met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het nabijgelegen centrum van Panningen biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen.
Voor gezinnen is de omgeving eveneens aantrekkelijk. In de naaste omgeving bevindt zich een speeltuin en ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast nodigt de groene omgeving rondom Helden uit tot mooie wandel- en fietstochten.

De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen en uitvalswegen, terwijl je thuis geniet van de ruimte en het prettige dorpse karakter.

Kortom: een ruime en verzorgde vrijstaande woning met garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met volop privacy en fijne zitplekken. Een huis met een goede basis, dat direct comfortabel te bewonen is en tegelijkertijd mogelijkheden biedt om het in de toekomst helemaal naar eigen smaak te maken.