De Brentjes 41

Op een mooie, landelijke locatie in Koningslust ligt deze 2-onder1-kapwoning op een royaal perceel met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Een heerlijke plek voor wie houdt van ruimte, groen, rust en het buitenleven.

De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met houtkachel, een nette keuken, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een vrijstaande garage en een bijzonder royale tuin met veel groen en diverse bijgebouwen. Dankzij de extra slaap-/werkkamer op de begane grond zijn er bovendien verschillende gebruiksmogelijkheden.

De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen verder te moderniseren. De combinatie van de woonruimte, het grote perceel en de fraaie landelijke ligging maakt dit een woning met veel potentie.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast en gangkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven vanuit de woonkamer een prachtig zicht op de groene omgeving. Het vrije uitzicht over de weilanden vormt hier een fraai decor en benadrukt het landelijke karakter van de woning.

Vanuit het eetgedeelte is er directe toegang tot de tuin. Hierdoor staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding en loop je op mooie dagen zo de ruime tuin in.

De keuken is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een eettafel. De keukenopstelling, daterend uit circa 2007, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2023),
vaatwasser (2022) en combi-oven. Dankzij de beschikbare ruimte is dit een praktische keuken met voldoende
werk- en bergruimte.

Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar. Deze geeft toegang tot het toilet, bijkeuken, slaap-/werkkamer
en de tuin.

Deze kamer is multifunctioneel te gebruiken en kan bijvoorbeeld dienstdoen als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. De aanwezigheid van deze extra kamer op de begane grond vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. De kamer beschikt daarnaast over een vaste kast, die extra bergruimte biedt.

De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor kunnen de huishoudelijke apparaten netjes uit het zicht worden geplaatst.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen en een van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast.

De badkamer is eenvoudig en functioneel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De ruimte biedt mogelijkheden om deze in de toekomst geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2024.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen en overige zaken die niet dagelijks nodig zijn.

Tuin en bijgebouwen
Een van de grote pluspunten is zonder twijfel het royale perceel. Rondom de woning is veel groen aanwezig en de zeer ruime tuin is aangelegd met diverse borders, gazon en een grote variatie aan beplanting. Door de omvang van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, maar ook voor wie simpelweg graag veel ruimte rondom de woning heeft.

Op verschillende plekken in de tuin kan een prettig terras of zitgedeelte worden gecreëerd. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven en het fraaie landelijke uitzicht. Het vrije zicht over de aangrenzende weilanden geeft de tuin een bijzonder ruimtelijk en groen karakter.

In de tuin bevinden zich onder andere een vijver, tuinhuis, kas en berging met volière. Tevens is er een grondwaterput aanwezig met helder water, die onder meer kan worden gebruikt voor het besproeien van de tuin. Hierdoor is er volop ruimte voor tuinieren, hobby’s en het praktisch opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage, die geschikt is voor het stallen van een auto en/of het creëren van extra berg- en hobbyruimte.

De woning beschikt tevens over een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een eigen parkeerplaats aanwezig, waardoor er ook hier parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar is. De ligging aan de achterzijde sluit mooi aan op de landelijke omgeving en het omliggende groen.

Het vrije uitzicht over de weilanden vormt daarbij een van de belangrijkste kenmerken van deze woning.
De combinatie van de grote tuin, het vele groen en het weidse uitzicht zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en maakt dit tot een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden
• Gelegen op een zeer ruim perceel;
• Prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden;
• Werk-/slaapkamer op de begane grond met separate bergruimte;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Woning voorzien van HR++ beglazing en kunststof en hardhout kozijnen
• Vrijstaande garage;
• Eigen achterom en parkeerruimte;
• Zeer royale tuin met borders en veel beplanting;
• Voorzien van 6 zonnepanelen
• Volop mogelijkheden om de woning en het perceel naar eigen smaak in te richten.

Koningslust en omgeving
Koningslust is een rustig dorp binnen de gemeente Peel en Maas, omgeven door een groene en landelijke omgeving. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen en is aantrekkelijk voor wie graag rustig woont met de natuur dichtbij.
Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, horeca en overige voorzieningen liggen onder andere Panningen en Helden op korte afstand. Ook Venlo en andere plaatsen in Noord-Limburg zijn goed bereikbaar.
Hier combineer je het rustige en landelijke wonen met de voorzieningen van de omliggende kernen binnen handbereik.

Kortom: een woning voor de liefhebber van landelijk wonen. Het royale perceel, het vrije uitzicht over de weilanden, de grote tuin en de vele gebruiksmogelijkheden maken deze woning tot een bijzondere plek. Met de nodige modernisering is hier een heerlijk eigentijds thuis te realiseren.