Donk 18

De woning wordt uitsluitend aangeboden in het kader van een woningruiltransactie.
De verkoper staat alleen open voor verkoop wanneer er gelijktijdig een geschikte woning in Kessel kan worden aangekocht.

Deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 3.577 m² ademt sfeer en historie, terwijl het tegelijkertijd alle moderne gemakken biedt. Hier woon je vrij en landelijk, met ruimte in en om het huis om te leven, te ontspannen én te genieten. Oorspronkelijk gebouwd medio 1900 en in 2001 volledig gerenoveerd en fraai uitgebouwd
– enkel de buitenmuren bleven overeind – is deze voormalige woonboerderij omgetoverd tot een warme, karaktervolle woning met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Instapklaar, levensloopbestendig en met verrassend veel ruimte!

De woning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer, een eetkamer met open keuken en prachtig tuincontact, een bijkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele garage, chillruimte, hobbyschuur en houtopslag. Een extra pluspunt is het alarmsysteem, dat per ruimte instelbaar is – een geruststellend gevoel.

Entree:
De hal biedt toegang tot het toilet en de 1e verdieping alsmede de meterkast.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld met marmeren tegeltjes en is voorzien van een hangtoilet en fonteintje.

Woonkamer
Wat direct opvalt in de woonkamer is de warme, landelijke uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de prachtige schuifdeuren de woonkamer kunnen afscheiden van hal en eetkamer. De houtkachel brengt sfeer en behaaglijke warmte op koude dagen. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en leiden naar het terras en de tuin.

Eetkamer en keuken
De eetkamer is een heerlijke plek om te vertoeven, met vrij zicht op de tuin en voldoende ruimte voor een royale eethoek.
De open keuken sluit perfect aan bij het woongedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Het strakke werkblad en de praktische indeling maken deze keuken tot een plezierige plek.

De vloer op de begane grond, waaronder de woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamers, is deels afgewerkt met keramische tegels (2009) en deels met sfeervol leisteen, en is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Slaapkamers en badkamer
Vanuit de eetkamer bereik je de bijkeuken, de luxe badkamer en twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. Deze is voorzien van maatwerk luiken en een ruime inbouwkast.

De luxe badkamer is volledig betegeld met marmeren tegeltjes en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een ingebouwde spiegel.

De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer. De authentieke houten balken, afkomstig uit de originele boerderij, zijn in het zicht gebleven en zorgen voor een unieke sfeer. Dankzij geplaatste dakkapellen is er verrassend veel ruimte en licht gecreëerd.

De tweede badkamer (2009) beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.
In de bergruimte is de cv-ketel (Nefit 1999) geplaatst

Buitenleven
Vanuit de woonkamer en eetkamer stap je zo de tuin in – een prachtig aangelegde buitenruimte met diverse terrassen, groen, privacy en uitzicht op de achtergelegen landerijen. Het overdekte terras biedt een fijne plek om te genieten van de rust, zon en het uitzicht. Hier is het buitenleven écht voelbaar.

Voor kinderen die graag chillen of voor wie thuis wil werken is er een tuinhuis met wifi en stroom –mogelijkheden genoeg!
De dubbele garage met elektrische poort is voorzien van water en elektra.

Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich nog een terras met een gezellige, karakteristieke uitstraling – perfect voor zomeravonden met sfeerverlichting.

Daarnaast beschikt het perceel over een grote houten overkapping voor houtopslag, een royale hobbyschuur/garage voorzien van water en elektra. Of u nu ruimte zoekt voor een boot, klusauto of hobby’s – aan mogelijkheden geen gebrek.

De brede oprit aan de voorzijde van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
• voorzien van 22 zonnepanelen
• Energielabel A
• Alarmsysteem per ruimte instelbaar
• Keramische tegelvloer met vloerverwarming (begane grond)
• Royale hobbyschuur/garage met water en elektra
• Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Levensloopbestendig wonen met slaapkamers en badkamer op de begane grond

Wonen in Kessel
Donk 18 ligt in het buitengebied van Kessel – een historisch en levendig Maasdorp in de gemeente Peel en Maas. Kessel combineert de charme van het platteland met alle nodige voorzieningen op korte afstand: scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het Maasdal, de Heldense bossen en diverse fiets- en wandelroutes liggen om de hoek – ideaal voor natuurliefhebbers.

Kortom: Deze karakteristieke woning biedt het beste van twee werelden: de charme van toen met het comfort van nu.
Een warm en compleet thuis voor wie ruimte, stijl en rust zoekt op een unieke locatie in hartje Limburg.

Prijsklasse: tussen de € 900.000,- en € 950.000,- k.k.