Weverstraat 15

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Baarlo ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een ruime zonnige tuin op het zuiden, een overkapping, tuinhuis en een royale oprit met carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De woning biedt een solide basis en is uitermate geschikt om naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Indeling
Entree
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Het toilet is half betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

Begane grond
De lichte woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamergedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Vanuit de eethoek staat u in verbinding met de halfopen keuken.
Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig.

De keuken biedt een doorkijk naar de woonkamer en is voorzien van een praktische opstelling met vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken/berging, uitgerust met een eenvoudige keukenopstelling en de loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van charmante zwarte luiken, een leuk en karaktervol detail. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 10 m² en 13,5 m²
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas) en een ruime vierde slaapkamer. De voorzolder is uitstekend geschikt als bergzolder.

Buitenleven
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor u rondom volop van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin op het zuiden is royaal en groen opgezet en voorzien van een houten berging en een fijne overkapping. In de winter kan een licht laagje sneeuw de tuin omtoveren tot een sfeervol winter wonderland, terwijl u in de zomer geniet van een weelderige, zonnige buitenruimte. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime oprit met carport, waar plek is voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
-9 Zonnepanelen (huur, dienen te worden overgenomen)
-Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
-Grotendeels kunststof kozijnen
-Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
-Goede basis met veel potentie voor modernisering naar eigen wens

Wonen in Baarlo
Baarlo is een karakteristiek dorp aan de Maas, bekend om zijn kastelen, groene omgeving en gezellige dorpskern.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met een speeltuin op loopafstand en diverse andere voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en mensen die houden van een prettige leefomgeving.

De verkoper heeft niet zelf de woning bewoond en beschikt daarom niet over volledige informatie omtrent het gebruik en de staat van de woning.