Wilgenpad 10

Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning is rustig gelegen in het geliefde Kessel en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de optie om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast waar zich tevens ook een ontkalker bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer.

De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een eikenkleur laminaatvloer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetgedeelte. De eikenkleurige laminaatvloer geeft een warme uitstraling in de woonkamer.

De aangrenzende keuken is praktisch en doordacht ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Ook hier is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een boiler voor warm water, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken in contact met het woongedeelte, wat het geheel extra functioneel en gezellig maakt.

De woonkamer aan de voorzijde beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. Alle overige ramen beschikken over elektrisch bedienbare screens.

Eerste verdieping:
Via de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een nette badkamer en een vaste trap naar de zolder.

De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een regendouche, handdouche, wastafel, toilet en comfortabele verwarming.

De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en biedt volop bergruimte voor uw garderobe.

De tweede slaapkamer is praktisch ingericht met een wasmachineaansluiting en een inbouwkast.

De derde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan eenvoudig worden ingericht als volwaardige derde slaapkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare horren, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Zolder:
Via de overloop is er toegang tot de zolderverdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap. De zolder is praktisch ingedeeld en biedt veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het aanwezige raam is er sprake van natuurlijk lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een extra wasmachineaansluiting.

Tuin:
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De tuin is ruim opgezet en biedt een hoge mate van privacy, waardoor het een aangename plek is om te verblijven.
Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich de garage. Deze is ruim genoeg voor het stallen van een auto en biedt daarnaast voldoende bergruimte. De garage is voorzien van elektra-aansluiting en beschikt over een smeerput.

Bijzonderheden:
• Energielabel B
• 13 zonnepanelen
• Ruime oprit waar zeker 3-4 auto’s kunnen parkeren.
• Gelegen in een rustige buurt.
• Kunststof kozijnen en dubbelglas.
• Leuk zitje bij de keuken.

Wonen in Kessel:
Kessel is een klein, sfeervol dorp in de gemeente Peel en Maas, gelegen aan de rivier de Maas in de provincie Limburg. De buurt heeft een rustige, landelijke uitstraling met veel groen, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die buiten de drukte van de stad willen wonen.
De omgeving van Kessel is ideaal voor wandelen en fietsen, met dijken, uiterwaarden en natuurgebieden langs de Maas. Daarnaast ligt het dorp gunstig ten opzichte van steden zoals Venlo en Roermond, waardoor voorzieningen en werkgelegenheid goed bereikbaar zijn.