Beeselseweg 11

Karakteristiek wonen met volop mogelijkheden. Deze vrijstaande woning uit 1935 is gelegen in het sfeervolle dorp Kessel en biedt een mooie combinatie van authentieke details en ruimte. Met onder andere drie slaapkamers, zolderverdieping, twee badkamers, een vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuiden vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis met potentie.
De woning is gelegen in een woonwijk aan een doorgaande weg, met een bushalte op korte afstand en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De combinatie van de praktische ligging en de aanwezige ruimte maakt dit een aantrekkelijke woonplek met diverse gebruiksmogelijkheden.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met een prachtige authentieke tegelvloer, die direct de karakteristieke sfeer van de woning onderstreept. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer en zitkamer staan met elkaar in verbinding en worden gescheiden door een karakteristieke schuifdeur, een stijlvol detail dat zorgt voor flexibiliteit in gebruik en indeling.

De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar, ideaal voor extra provisieruimte.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een bergkast, de cv-installatie (Nefit, ca. 2019)
en aansluitingen voor witgoed. Boven de bijkeuken bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een authentiek luik aan de buitenzijde.

Op de begane grond treft u tevens een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Dit biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.

De aanbouw, voorheen in gebruik als werkruimte, biedt diverse mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een tuinkamer, kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische muurkasten.
De badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een vrijstaande garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is rondom de woning gelegen en eenvoudig aangelegd. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden en
biedt volop zon.

Bijzonderheden:
– vrijstaande woning uit 1935 met karakter en authentieke details
– twee badkamers, waarvan één op de begane grond
– vrijstaande garage en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
– cv ketel Nefit (2019)
– zonnige achtertuin op het zuiden
– aanbouw met diverse gebruiksmogelijkheden (kantoor, slaapkamer of tuinkamer)
– woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop renovatiepotentie

Wonen in Kessel
Het charmante Kessel is een geliefd Maasdorp met een rijke historie en een gezellig dorpskarakter. Met voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen binnen handbereik, gecombineerd met de prachtige ligging aan de Maas en nabij natuurgebieden, biedt Kessel een fijne woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast zijn steden als Venlo en Roermond goed bereikbaar.