van Hövellstraat 20

Karakteristieke vrijstaande woning uit 1937 met royale tuin, garage en authentieke details

Deze prachtige authentieke vrijstaande woning uit 1937 ademt karakter en sfeer en beschikt over diverse fraaie originele details. De woning biedt onder meer vier slaapkamers, een ruime oprit met carport, een garage, zonnepanelen en airconditioning op de grootste slaapkamer. Karakteristieke elementen, zoals de glas-in-loodramen en originele details in de hal, geven de woning een bijzondere uitstraling.
Met haar royale leefruimtes, grote tuin en unieke karakter biedt deze woning volop mogelijkheden voor liefhebbers van sfeer en ruimte.

Begane grond
Via de voordeur betreedt u de ruime hal, waar direct de prachtige originele tegelvloer opvalt. Het karakteristieke patroon van deze vloer is zelfs doorgetrokken in de bestrating van de oprit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, werkkamer, woonkamer en de 1e verdieping.

De ruime kelder biedt volop bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit 2010).

De werkkamer aan de voorzijde van de woning is royaal van opzet en geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.

De sfeervolle woonkamer beschikt over authentieke schuifdeuren, een fraaie open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een losse koelkast, vaatwasser, authentiek gasfornuis en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de bijkeuken als de achtertuin.

De praktische berging beschikt over witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via een trapje bereikt u een handige bergzolder, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en seizoensspullen. Vanuit de berging loopt u door naar de garage.

De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort en biedt naast ruimte voor een auto ook een praktische werkplaats. Vanuit de garage is eveneens toegang tot de tuin.

De ramen op de begane grond zijn voorzien van enkel glas.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de prachtige authentieke glas-in-loodramen direct in het oog springen. De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een wastafel.

De tweede en derde slaapkamers beschikken over praktische ingebouwde opbergkasten, waardoor extra kastruimte nauwelijks nodig is. Deze slaapkamers zijn erg ruim.

De vierde slaapkamer betreft de royale master bedroom. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel, airconditioning en toegang tot een charmant balkon met uitzicht op het platte dak.

De nette badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel en handdoekenkast.

De eerste verdieping is grotendeels voorzien van enkel glas. De badkamer en de master bedroom zijn voorzien van dubbel glas.

Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is afsluitbaar middels een deur en biedt dankzij de aanwezige ramen veel daglicht en diverse gebruiksmogelijkheden.

Tuin
De achtertuin gelegen op het zuidwesten is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning.
Met haar indrukwekkende afmetingen biedt zij volop ruimte voor tuinliefhebbers, gezinnen en rustzoekers.
Verspreid door de tuin bevinden zich diverse zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Een sfeervolle overkapping van een ijzeren frame, begroeid met planten, creëert een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over het groen. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten overkapping.
Deze uitzonderlijk ruime tuin vormt een waar paradijs voor iedereen die houdt van buitenleven, tuinieren en privacy.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning uit 1937
• Ruime oprit met carport
• Garage met elektrische poort en werkruimte
• 4 slaapkamers en ruime zolderverdieping.
• Vernieuwde badkamer met vloerverwarming
• Airconditioning in de master bedroom
• 15 zonnepanelen aanwezig
• Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen
• Zeer royale tuin

Aanvullende informatie
Opdrachtgever heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor is verkoper niet volledig op de hoogte van alle eigenschappen en bijzonderheden van de woning.

Omgeving
De woning is gelegen op een fijne locatie in Helden, een geliefd kerkdorp binnen de gemeente Peel en Maas. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting onder andere Venlo en Roermond. Een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.