Op den Bosch 36

Omschrijving

Dit prachtige landhuis is rustig gelegen in het buitengebied van Baarlo met aangrenzend een groot bosperceel.
Een ideale locatie voor natuurliefhebbers! De woning is in 2007 voor een groot gedeelte gerenoveerd en heeft 3 ruime slaapkamers, een lichte grote woonkamer met serre en een gezellige leefkeuken.

Indeling:
Begane grond:
Via een traditionele houten deur komt u in de sfeervolle hal met open trap en vide. In de hal bevind zich verder het toilet (zwevend) met fonteintje, meterkast met toegang tot provisiekelder en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen. Er is een prachtige open haard en er zijn openslaande deuren naar een gedeeltelijk overdekt terras.
Aan de achterzijde van de woonkamer is een afsluitbare studeer/hobbykamer in de serre gemaakt met prachtig uitzicht op het bosperceel.
Ruime woon/leefkeuken met inductiekookplaat, afwasmachine, combi oven en overige gebruikelijke apparatuur.
Bijkeuken met veel opbergruimte, cv ketel (Nefit 2017 eigendom) en uitstortgootsteen.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal en berging)

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer.
De slaapkamers (groot ca. 14, 20, 10 m2) zijn allemaal netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Op een van de slaapkamers is tevens ook nog een wastafel.
De badkamer is in 2007 helemaal vernieuwd en voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet (zwevend). Op vloer liggen mooie donkere tegels.
In de aparte wasruimte (groot ca. 4m2)is de aansluiting voor het witgoed en tevens kan men vanuit deze kamer naar het balkon.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap komt u op de bergzolder met veluxraam.

Tuin:
De woning wordt door een groene heg gescheiden van de rustige weg.
Aan de voor- en zijkant van de woning is de woning omgeven door een grindpad waar u de auto kunt parkeren en waar zich ook de berging /schuur bevindt.
Er is een mooi, gedeeltelijk overdekt, terras aangelegd grenzend aan de woonkamer van de woning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het enorme bosperceel welke onderdeel van het object.

Bijzonderheden:
- Ruime provisiekelder ingedeeld in diverse ruimtes
- Door het bosperceel loopt een beek, welke intact moet blijven
- Landelijke ligging nabij het centrum van Baarlo en uitvalswegen naar Venlo en de snelwegen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 539.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 13210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 707 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10000 m² (100.0 m bij 100.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente MAASBREE Sectie N Perceelnummer 52 Oppervlakte 1979 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maasbree Sectie N Perceelnummer 51 Oppervlakte 3818 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maasbree Sectie N Perceelnummer 67 Oppervlakte 7197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maasbree Sectie N Perceelnummer 53 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties