Hoeijmakers Makelaardij

Molenstraat 40
5995 BJ Kessel
Tel: 077-2300050
info@hoeijmakersmakelaardij.nl
Lindelaan 26, 5995 NM Kessel Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Lindelaan 26 in Kessel 5995 NM

Omschrijving

Uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis gelegen op een ruim perceel (310m²) met achtertuin op het zuidwesten. Het woonhuis is voorzien van een praktische woonkamer met open keuken, tuinkamer en drie ruime slaapkamers.

Begane grond:
Entree. Hal met toegang tot woonkamer, keuken, kelder en eerste verdieping. Ruime woonkamer (groot circa 28m2, inclusief keuken) met een open verbinding naar de keuken en diverse inbouwkasten. Keuken met een traditionele keukenopstand. Tussenhal met toegang tot toilet, badkamer en tuinkamer. Vanuit de ruime tuinkamer bereikt u via de loopdeur de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met veel daglicht, welke biedt toegang tot 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De drie ruime slaapkamers (groot respectievelijk 7, 9, 10 m2) zijn deels afgewerkt.
De tweede badkamer is voorzien van een toilet en vaste wastafel.

Zolder: Deze is te bereiken via een mangat en dit betreft thans een bergzolder.

Kelder: Vanuit de hal is de kelder te bereiken, dit betreft een provisiekelder. Eveneens bevindt hier de CV-ketel (Combiketel, Merk AWB, bouwjaar 2010)

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, verzorgd aangelegd en heeft een grote berging en tevens een vrije achterom.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg het gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing.
- Kunststof kozijnen aan buitenzijden en buitendeuren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (15.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Tevens kan op eigen terrein. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie K Perceelnummer 224 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom