Hoeijmakers Makelaardij

Molenstraat 40
5995 BJ Kessel
Tel: 077-2300050
info@hoeijmakersmakelaardij.nl
Baarskampstraat 12 A, 5995 AV Kessel Vraagprijs € 474.500,- k.k.
Baarskampstraat 12 A in Kessel 5995 AV

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Kessel.
De woning heeft een grote garage, riante living, eetkeuken, werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, nette badkamer, aparte wasruimte en ruime kelder.
Het woonhuis is gelegen op een groot perceel van 972m2 met aan de achterzijde een groot overdekt terras.

Indeling:
Begane grond:
Fraaie hal met veel daglicht en toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer (circa 44m2) is voorzien van gashaard en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Aan de rechter voorzijde is een hobby- c/q werkkamer (circa 8m2) gelegen. Modern (zwevend) toilet met fonteintje. Eetkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken. De keuken (circa 14m2) is voorzien van een verzorgde keukenopstand met een granieten werkblad, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met toegang tot de kelder en inbouwkast. De gehele begane grond is voorzien van een antraciete tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, badkamer, aparte wasruimte en separaat toilet. De drie grote slaapkamers (groot ca. 12, 16 en 23m2) zijn voorzien van fraaie laminaatvloer (2011 gelegd). Aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Badkamer met whirlpool ligbad, vaste wastafel met meubel en grote douche. Modern (zwevend) toilet met een fonteintje.

Zolder:
De zolder, voorzien van donkere vloerbedekking, is te bereiken via een vaste trap. Overloop met toegang tot 2 bergzolders en hobby- c/q slaapkamer over de gehele achterzijde welke is voorzien van dakkapel. De cv-combiketel (bj. 2001 en eigendom) bevindt zich op een van de zolders.

Kelder:
De kelder is te bereiken vanuit de bijkeuken en voorzien van twee provisiekelders.

Tuin/Garage:
De achtertuin (circa 25 meter diep) is gelegen op het noordoosten en vanuit de woonkamer heeft u hier een prachtig uitzicht op. De tuin bestaat uit een grasveld en borders met fraaie planten en bloemen.
Grenzend aan de achterzijde van de woning bevindt zich het overdekt terras. Aan de rechterzijde van de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met vliering en een sectionaal poort.

Bijzonderheden:
• De woning is in 2001 gebouwd en goed onderhouden;
• De gehele woning is geïsoleerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 474.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 972 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 793 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR ( uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 425 m² (25.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (790 bij 385) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie E Perceelnummer 1256 Oppervlakte 670 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kessel Sectie E Perceelnummer 1257 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom