Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksweg 1 A in Reuver 5953 AA

Rijksweg 1 a

5953 AA Reuver
€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Poort van Reuver ligt dit riante, unieke, vrijstaande, multifunctionele object “Het Jagershuis”. Het biedt door de centrale ligging aan afslag 18 van de A73, de mogelijkheden van wonen en werken in een landelijke omgeving, met gelijktijdig een zeer goede bereikbaarheid waardoor Venlo, Roermond en natuurgebieden in de omgeving in een mum van tijd te bereiken zijn. Deze ruime woonboerderij is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 336 m² Aantal kamers 17
Lees meer

Omschrijving

Aan de Poort van Reuver ligt dit riante, unieke, vrijstaande, multifunctionele object “Het Jagershuis”. Het biedt door de centrale ligging aan afslag 18 van de A73, de mogelijkheden van wonen en werken in een landelijke omgeving, met gelijktijdig een zeer goede bereikbaarheid waardoor Venlo, Roermond en natuurgebieden in de omgeving in een mum van tijd te bereiken zijn. Deze ruime woonboerderij is door haar perceel van 26.424m2, ruimte, ligging en indeling voor vele doeleinden geschikt; o.a. wonen/werken, paardenhouderij, mantelzorg, B&B, zorgboerderij, dagbesteding, dierenpension, restaurant of het maken van escaperooms.

Indeling:
Begane grond
Woonruimte 1
Entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, kelder, muurkast, eetkeuken en woonkamer. De eetkeuken heeft een traditionele keukenopstand, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken met uitzicht op de weilanden, is tevens de woonkamer en tussenhal te bereiken. Woonkamer heeft fraaie suite deuren met de originele glas in lood ramen. En is voorzien van een schouw voor een haard. Er is veel daglichttoetreding en op de vloer ligt laminaat. Tussenhal is voorzien van separaat traditioneel toilet, deur naar de zijtuin en een deur naar het erf. Vanuit deze tussenhal is ook de tweede woonruimte bereikbaar.

Woonruimte 2
Eigen entree: Hal met toegang tot de keuken, toilet en tussenportaal naar de woonkamer en opslagruime met achterliggende bedrijfsruimte. Eetkeuken met loopdeur naar de zijtuin met uitzicht over de weilanden. Deze keuken is voorzien van een traditionele keukenopstand met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een mooie parketvloer en openslaande tuindeuren naar de zijtuin. Ook hier is er een schouw voor een haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer met parketvloer is ruim van opzet en vanuit de slaapkamer is een royale badkamer te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, vaste wastafel , toilet, grote muurkast en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bedrijfsruimte (voormalige ijssalon):
Commerciële bedrijfsruimte met een tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot een modern dames en heren toilet. Commerciële bedrijfsruimte heeft twee openslaande kunststof tuindeuren, waarvan één toegang geeft tot een overdekt terras, keuken met opslagruimtes, technische ruimte en aparte meterkast voor deze ruimtes. Vanuit de bedrijfsruimtes is het woonhuis binnendoor te bereiken.

Eerste verdieping:
Woonruimte 1
Overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De vloer van de overloop is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers (groot ca. 15,14,9 m2) zijn allen voorzien van vloerbedekking, rolluiken en op 1 kamer is een muurkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet (zwevend) en bidet. Ook bevind zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Zolder woonruimte 1:
Boven het woonhuis is een praktische bergzolder gelegen.

Zolder boven woonruimte 2/voormalige ijssalon
De ruimte is via een stalen buitentrap te bereiken. De eerste verdieping is thans in gebruik als bergzolder en heeft een riante oppervlakte van circa 185m2. Door de constructie (betonvloer), hoogte en oppervlakte is deze zolder voor vele doeleinden geschikt , zoals o.a B&B, escaperooms of extra woon/werkruimte.
Kelder woonruimte 1:
Vanuit de hal van het woonhuis is de kelder te bereiken. Dit betreft een ruime provisiekelder.

Tuin/Schuur:
Er is een fraaie voortuin met grote oprit. En een vrij gelegen, sfeervolle groene achtertuin met veel zon en diverse bomen uitkijkend over de weilanden. Het object is gelegen op een ruim perceel welke voornamelijk bestaat uit een royaal voor- en achterterrein, weilanden, natuurlijke begroeiing en ruime schuur (welke thans in gebruik is als paardenstalling en opslagruimte). De schuur is gelegen aan de rechterzijde achter de woning. Deze schuur is ruim (circa 340m2) van opzet en biedt veel mogelijkheden . Aan de achterzijde zijn diverse paardenboxen gesitueerd.

Bijzonderheden:
Het Jagershuis, een woonboerderij met een rijke historie en veel leefruimte, legio mogelijkheden door het multifunctionele gebouw. Ideaal om een eigen IK aan te geven.

Overig:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en deels voorzien van rolluiken;
- In 1986 is er een tweede woonruimte gerealiseerd in het kader van mantelzorg.
- in 2006 is de stal verbouwd tot voormalige ijssalon
- Bestemmingsplan is thans agrarisch-gebied met milieuvergunning voor paardenhouderij en horeca. Voor de exacte mogelijkheden verwijzen wij u door naar de gemeente Beesel.
-Door de unieke locatie is het object ideaal voor B&B, zorgboerderij, dagbesteding, dierenpension, escaperooms of andere agrarische activiteiten, welke gecombineerd worden met horeca/toerisme.
- Verder is er een alarminstallatie aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 336 m² Perceeloppervlakte 26404 m² Overige inpandige ruimte 194 m² Externe bergruimte 454 m² Inhoud 1825 m³ Aantal kamers 17 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beesel Sectie P Perceelnummer 9 Oppervlakte 3687 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beesel Sectie P Perceelnummer 5 Oppervlakte 15046 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beesel Sectie P Perceelnummer 150 Oppervlakte 7671 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rijksweg 1 A in Reuver 5953 AA Rijksweg 1 A in Reuver 5953 AA Rijksweg 1 A in Reuver 5953 AA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.