Omschrijving

Deze leuke eindwoning is gelegen in een rustige straat, met speeltuintje voor de kinderen voor de deur, in de wijk Venlo-Zuid.
De woning is verrassend ruim van binnen en heeft maar liefst 5 slaapkamers, een doorzon-woonkamer en een prettige tuin met vrije achterom op het noordoosten.
Op loopafstand van de woning liggen 2 basisscholen en een middelbare school. Ook is er een klein winkelcentrum met o.a. een supermarkt en bakker op korte afstand van de woning/
Het centrum van Venlo met veel faciliteiten is eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Via de entree komt men in de gang welke toegang geeft tot het toilet (staand), provisiekelder, woonkamer, keuken, meterkast en eerste verdieping.
De provisiekelder is ideaal te gebruiken als extra bergruimte.
In zowel de gang als de keuken ligt een tegelvloer. De doorzon-woonkamer (groot ca 25 m2) is voorzien van een parketvloer en door de grote ramen is dit een prettige lichte ruimte.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken heeft een traditionele opstelling en beschikt over een koelkast (2017), apart klein vriesgedeelte, afzuigkap (2017), 4-pits gasfornuis en oven.
Via de loopdeur in de keuken komt u ook in de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap, bedekt met vloerbedekking, komt men op de overloop. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers (groot ca. 12, 9, 7 m2) en de badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben allen een inbouwkast. Ook is er op 1 slaapkamer een wastafel aanwezig.
De nette badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad met douche erin en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap, eveneens bedekt met vloerbedekking, komt men op de overloop. Hier bevinden zich de overige 2 slaapkamers (groot ca. 7 en 15 m2 ) en de bergzolder.
Beide kamers beschikken over een veluxraam en op de grootste slaapkamer bevindt zich tevens de CV ketel (in een kast).

Tuin:
De tuin met vrije achterom is gelegen op het noordoosten en voorzien van een betegeld terras en grasveld.
Ook is er een stenen berging aanwezig welke gebruikt kan worden voor het stallen van fietsen e.d.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas m.u.v. het glas in de voordeur.
- Er is een rolluik aanwezig bij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer.
- Er is zonwering aanwezig bij de raam aan de voorzijde van de woonkamer.
- Er is een warmwaterboiler aanwezig op de tweede verdieping.