Omschrijving
Deze charmante, levensloopbestendige woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 1.180 m² en dient gemoderniseerd te worden! De begane grond is voorzien van alle voorzieningen, twee slaapkamers, woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken en doucheruimte. Daarnaast zijn er nog twee zeer grote open ruimtes aanwezig op de eerste verdieping, een inpandige garage en berging welke allemaal nog...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze charmante, levensloopbestendige woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 1.180 m² en dient gemoderniseerd te worden! De begane grond is voorzien van alle voorzieningen, twee slaapkamers, woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken en doucheruimte. Daarnaast zijn er nog twee zeer grote open ruimtes aanwezig op de eerste verdieping, een inpandige garage en berging welke allemaal nog bij het woonoppervlakte getrokken kunnen worden. Ook wonen en werken is eenvoudig te realiseren in een object met zoveel vloeroppervlakte, er zijn zeer veel mogelijkheden met dit object dat u gezien moet hebben om het goed te kunnen beoordelen. Het totale vloeroppervlakte is 197 m²!De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse borders, gazon, terras, grondwaterput, paadjes en nog een vrijstaande garage.
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas. De CV ketel is van 2013 en het warmwater komt nu via een geiser.
Indeling:
Souterrain
Handige voorraadruimte welke bereikbaar is vanuit de keuken.
Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en keuken.
Woonkamer, gelegen aan de voorzijde waardoor u een een mooie vrije uitkijk heeft.
Deze slaapkamer is ook ideaal als speelkamer of kantoor.
Keuken met eenvoudige keukencombinatie en een leuk contact met de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de tweede slaapkamer bereikbaar.
Tweede slaapkamer is vanuit de keuken bereikbaar middels een kleine verhoging (ca. 3/4 treden).
Via de bijkeuken is de badkamer, toiletruimte en een berging bereikbaar.
Badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte.
Vanuit de berging, met opstelling van de CV ketel, is nog een garage / hobbyruimte bereikbaar.
Garage met grote poort aan de voorzijde en via een ladder is er nog een grote open ruimte bereikbaar op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de keuken zijn er twee grote ruimtes bereikbaar die ook, na een aanpassing, gebruikt kunnen worden als slaapkamer. Daarnaast is er nog een grote open ruimte bereikbaar vanuit de garage, ook dit kan nog allemaal erbij betrokken worden!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 465.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.406,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
1180 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
870 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
111 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
20-09-2023
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant (Gasketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
578 m² (17.0 m bij 34.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en inpandig, voor 1 auto
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maasbree
Sectie
L
Perceelnummer
150
Oppervlakte
1180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.