Hub 18

Omschrijving

Vrijstaande, sfeervolle woning in het buitengebied van Panningen gelegen op een perceel van ca. 540m2.
De woning beschikt over diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren.
Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, grote bijkeuken, drie slaapkamers, fijne achtertuin, grote berging en carport.
Gelegen in een landelijke omgeving doch op korte rijafstand (ca. 5 minuten) van het gezellige centrum van Panningen met alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Hal welke toegang biedt tot garderobe, meterkast (vernieuwd in 2020), keuken, eerste verdieping en kelder.
In de garderobe ruimte bevindt zich tevens de cv ketel.
De woonkamer, met mooie houtenvloer, is een fijne lichte ruimte door de vele ramen aan de voor- en achterkant.
Door de uitbouw aan de achterzijde is hier een extra tuinkamer gecreëerd voor bijvoorbeeld een extra zitje, speelruimte of fijne thuiswerkplek.
Via de opslaande deuren aan de achterzijde komt u in de achtertuin.
De ruime leefkeuken is voorzien van een inbouwkeuken in landelijke stijl. De keuken beschikt onder andere over een Boretti oven met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van diverse kastenwanden en hier zijn ook de witgoedaansluitingen.
Tevens bevindt zich hier het toilet.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn groot ca. 12, 13, 14m2. en allemaal netjes afgewerkt.
De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, ligbad, wasmeubel met dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vast trap. De zolderruimte bestaat uit twee gedeeltes. Het voorste gedeelte kan worden gebruikt als bergruimte.
Het tweede gedeelte is afsluitbaar en hier zou eventueel met wat aanpassingen een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden.

Kelder:
Vanuit de gang is de kelder bereikbaar. Dit betreft een ruime provisiekelder van ca. 14m2.
Verder is vanuit de kelderruimte de kruipruimte bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy, gelegen op het Zuidwesten, en is voorzien van een gazon, borders en terras met overkapping.
Er is tevens 1 grote berging en 1 kleine berging met tuinkamer aanwezig. De grote berging kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en is voorzien van extra keukenblok.
De kleine berging, met tuinkamer, grenst aan de oprit met een grote carport, deze biedt voldoende ruimte voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
- De bestemming van het verkochte is plattelandswoning, voor meer informatie hierover verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt hierover contact met ons opnemen.
- Energielabel B
- De woning beschikt over 20 zonnepanelen(2020)
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woonkamer beschikt over een airco welke gebruikt kan worden voor koelen / verwarmen.
Tevens is er op de overloop op de eerste verdieping ook een airco.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.428,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 537 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 743 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 59 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helden Sectie H Perceelnummer 1948 Oppervlakte 537 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties